Su yalıtımı arızalarının büyük bölümü membranın geniş düz yüzeyinde değil; parapet, süzgeç ve dilatasyon gibi detay noktalarında başlar. Sızıntının gerçek kaynağı nasıl bulunur?
Tavanda bir su lekesi göründüğünde ilk düşünce genellikle aynı oluyor: membran delinmiş. Sahada baktığımızda ise arıza noktası çoğu zaman membranın geniş düz yüzeyinde değil, bir birleşim yerinde çıkıyor. Bunun teknik bir sebebi var ve tamiratın nereden başlaması gerektiğini de o sebep belirliyor.
Su girdiği yerden damlamaz
Yalıtım katmanını aşan su doğrudan aşağı inmez. Şap ile döşeme arasındaki boşlukta, eğim betonunun içinde ya da yalıtım levhalarının arasında yatay olarak ilerler; kendine bir çatlak, bir boru geçişi veya bir kalıp deliği bulduğu yerden görünür. Bu yüzden lekenin tam üstündeki noktayı açmak çoğu zaman boşa emek olur, çünkü orada delik yoktur.
Doğru yaklaşım, lekenin yerini arıza noktası değil başlangıç noktası saymaktır. Aranacak yer, o bölgeye su gönderebilecek en yakın detaydır.
Arızanın yoğunlaştığı noktalar
Baktığımız çatılarda sızıntı kaynağı neredeyse her zaman şu başlıkların birinden çıkıyor:
Neden hep aynı yerler
Geniş düz yüzeyde malzeme kendi haliyle çalışır, orada yapılacak fazla bir şey yoktur. Detay noktası ise iki farklı malzemenin, iki farklı hareketin ve çoğu zaman iki farklı ustanın buluştuğu yerdir. Hareket de burada yoğunlaşır: parapet dibi, derzler ve düşey birleşimler, yapının genleşip büzüldüğü noktalardır.
Doğru detaylandırılmış bir membran yıllarca dayanır, yanlış detaylandırılmış olanı ilk kışta su geçirir. İkisi de aynı malzemedir.
Kaynağı nasıl buluyoruz
Yamanın işe yaramadığı durum
Tek noktadan giren su henüz yayılmamışsa, o detayın doğru çözülmesi sorunu bitirir. Ancak su membranın altına girip yalıtım katmanını ıslattıysa tek noktayı kapatmak sızıntıyı durdurmaz, yalnızca çıkış yerini değiştirir. Islanan bölgenin açılması, kuruması ve o bölümün yenilenmesi gerekir. Bu ayrımı baştan yapmak, aynı çatıya iki kez çıkmanın önüne geçer.
Özetle
Çatı akıyorsa ilk soru "hangi membranı kullanalım" değil, "su nereden giriyor" olmalıdır. Detaylar çözülmeden yapılan her kaplama yenilemesi, aynı noktadan tekrar arıza verir.
Çatınızda sızıntı varsa yerinde inceleme için bize yazın.